A devizahitelek rizikói
A kamatok jelenlegi arányai, a havi összeg (a fő + a kamat) amelyet Önnek törlesztenie kell egy euroban, dollárban vagy svájci frankban felvett kölcsön után enyhén alacsonyabb, mint a lejben felvett hitelek esetében. Ez azt jelenti, hogy a fenti valuták bármelyikében felvett kölcsön esetében az Ön által kifizetendő kamat jóval kisebb, mint egy hasonló, lejben felvett kölcsön esetében.
Ha az Ön jövedelmei lejben vannak, azt jelenti, hogy a felvett kölcsönének részleteit is ezekből a jövedelmekből kell fizetnie, vagyis ugyancsak lejben. Pontosabban, egy kölcsön vagy annak törlesztése esetén figyelembe kell vennie a valuta átváltási árfolyamot is. A devizának a lejben megfelelő összegét, amelyet Önnek havonta törlesztenie kell, az az árfolyam adja meg, amelyen a valuta átváltás történik. Az árfolyam kisebb – nagyobb mértékben folyamatosan változik, a piac körülményeinek megfelelően; egy bizonyos valutában levő pénzértt mikor kevesebbet, mikor többet kell lejben fizetnie. Az összeg, amelyet a banktól kölcsönzött és amelyet Önnek törlesztenie kell, a valuta átváltási árfolyam függvényében változik. Ezek az árfolyam ingadozások Önnek kockázatot képeznek (mivelhogy ezeket nem lehet előre kiszámítani vagy előre látni), ez az úgynevezett valuta átváltási árfolyamkockázat.
Egy valutában felvett kölcsön átváltási árfolyamkockázata teljes mértékben Önre hárul. Az Ön által valutában felvett kölcsön tulajdonképpen egy, a bank által lejben kiszámított összeg, az átváltási árfolyamot figyelembe véve. Egy valutában felvett kölcsön esetében viszont Ön a banknak valutával tartozik. A bank által figyelembe vett átváltási árfolyam egy jelzálog hitel esetében a szerződés aláírásának napján megadott árfolyam, egy személyi kölcsön esetében pedig az összeg átutalásának napján megadott árfolyam.
A valutában lévő kölcsön felvételekor ajánlott megfigyelni azt is, hogy a kölcsön fix vagy változó kamatozású. A kölcsön futamideje alatt a leiben valamint a valutában felvett hitelek kamata változó lehet, és a két kamat aránya közötti különbség is jelentősen változhat. Ha a devizahitelek kamatai növekednek és a lejben felvett hitelek kamatai csökkennek, vagy egy bizonyos szinten stagnálnak, a devizahitelek veszíteni fognak vonzóerejükből a lejben felvehető hitelekkel szemben.
» Egyeztessen találkozót tanácsadónkkal!
|
További információért keressen minket a következő elérhetőségeken:
Tel: 021.211.15.71 | 021.211.15.73
Mobiltelefon: 0730.014.728
Faxot: 021.210.00.91 számra
ingyenes Skype telefon: capitalmarket néven
E-mail:
Címünk : Str. Dimitrie Orbescu Nr. 10, sector2, Bukarest
Kérésére tanácsadóink egyike meglátogatja saját otthonában vagy bármely kényelmes helyen az Önnek megfelelő időpontban!
|
|
